Mnoho z vás možná právě řeší stejný problém. Jak nejlépe předat rodinný majetek svým dětem? Je výhodnější majetek zdědit a zaplatit dědickou daň? Nebo ho dětem prodat? A nebo přepsat?
Na co se můžu zeptat z rodinného práva?
Jedna z právních oblastí, které vás často zajímají, je rodinné právo. Ale s čím vším vám vlastně může advokát poradit? Třeba by vás ani nenapadlo se zeptat. Od toho tady pro vás jsme.
Advokát vám poradí, jak se zorientovat v dědickém řízení, co můžete očekávat a jak jednat, aby dopadlo podle přání pozůstalých. Majetek se dá ale řešit už i v průběhu života, třeba přepisem na děti. Ale bohužel i v nelehkých situacích, jako je rozvod. Ani průběh soudů, svěření dětí do péče a řešení výživného není radno podceňovat. A jak funguje sepis závěti?
Otázka & odpověď
Josef (67 let): Dobrý den, minulý týden mi zemřel otec. Matka zemřela již před léty, dále mám 3 sourozence (Alexandra, 63 let, Václava, 60 let a Drahomíru, 58 let). Jak se prosím bude dělit majetek po otci, když nezanechal ani závěť, ani jiné pořízení pro případ smrti? Dále mě zajímá, v případě, že budu chtít podobnou situaci řešit a sepsat si závěť, můžu takto učinit sám, nebo musím navštívit advokáta nebo notáře?
Co se týká prvního dotazu, pokud váš otec nezanechal závěť, ani jiné pořízení pro případ smrti, nastává dědictví podle zákona (konkrétně tedy nového občanského zákoníku, zák. č. 89/2012 Sb., ve znění pozdějších předpisů). Vy, stejně jako vaši sourozenci, spadáte do první dědické třídy, ve které dědí všichni stejným dílem, tedy každý obdrží 1/4 z pozůstalosti.
Co se týká druhého dotazu, můžete si sepsat závěť sám, pokud ji sepíšete vlastní rukou a vlastnoručně ji podepíšete, a můžete tak učinit bez svědků. Pokud si závěť sepíšete na počítači, musíte ji podepsat před dvěma svědky, kteří budou přítomni současně, musíte výslovně prohlásit, že závěť obsahuje vaši poslední vůli. Tito svědci musí závěť také podepsat a musí být v závěti identifikovatelní. Je však potřeba, aby svědci nebyli zároveň dědicové ani osoby blízké dědicům, a také to nemůže být osoba blízká tomu, kdo závěť pořizuje, tedy vám.
Další variantou je nechat si závěť sepsat notářem ve formě notářského zápisu
Prodáváte svého plechového miláčka? Máme pro vás jasný návod, jak na to. Ale hlavně, vypíchli jsme pro vás kroky, které si zaslouží větší pozornost, protože by vás mohly přijít pěkně draho. Neznalost neomlouvá, no ne?
Hledání kupce
Komu auto prodat je jedno ze základních rozhodnutí. Možnosti máte celkem tři: soukromý inzerát, bazar nebo komisní prodej. Vše má své pro a proti, a záleží na tom, kolik nervů chcete prodeji obětovat a jak moc vám záleží na ceně.
Takže ve zkratce. Než prodáte auto na soukromý inzerát, bude to chvíli trvat, ale dostanete víc peněz. Naopak bazar si vezme provizi, takže sice vám auto vykoupí hned, ale výrazně pod cenou. Komisní prodej se postará o prodej, propagaci a dokumenty, ale nemáte kontrolu nad tím, jak s autem zacházejí. A jelikož za vady stále v tomto případě odpovídáte vy, může to být problém. A samozřejmě si vezmou provizi.
Bazary většinou vyřídí vše za vás. Ale co dál, když si vyberete možnost si auto prodat na vlastní pěst? Auto nafoťte ze všech stran a vyvěste na web inzerát s parametry vozidla. A pak už jen čekejte.
Evidenční prohlídka
Jakmile si s vybraným kupcem plácnete a vůz si prohlédne, můžete se pustit do nutných formalit. Důležitým krokem je evidenční kontrola, kterou můžete absolvovat nejdříve 30 dní před prodejem.
Smyslem kontroly je zjistit, zda souhlasí VIN kód, číslo karoserie a motoru. Sebou si určitě nezapomeňte vzít velký technický průkaz. Evidenční kontrola se pohybuje cca od 400 do 1000 Kč. Pokud vás však před prodejem čeká technická prohlídka, nahradí evidenční kontrolu, která tak už nebude potřebná.
Vychytaná kupní smlouva
Tak, v tuto chvíli máte kupce a potvrzení o evidenční kontrole. Na řadě je pořádná kupní smlouva. Ta může být i ústní, ale rozhodně doporučujeme všechno hezky sepsat na papír. Nesmí chybět podstatné náležitosti a podrobný popis vozidla.
Na co si dejte obzvlášť pozor jsou vady, které nezapomeňte do smlouvy vyjmenovat jednu po druhé. To vás ochrání v případě reklamace, kterou může kupující uplatnit až do 6 měsíců od převzetí auta.
Vzorů je na internetu spousta, nicméně rozhodně doporučujeme si před podpisem nechat smlouvu ještě zkontrolovat. A s tím vám rádi pomůžeme my.
Emoce stranou – přepis na úřadu
Po tom, co vám kupující podepíše smlouvu, dohlédněte na přepis vozidla. Můžete si vybrat, jestli se s kupujícím domluvíte a půjdete vůz přeregistrovat společně a nebo mu podepíšete plnou moc. To ale rozhodně nedoporučujeme, pokud kupujícího neznáte. Vůz musí přepsat do 10 pracovních dnů od prodeje a pokud to nestihne, hrozí vám pokuta až 50.000 Kč.
Přepis se nově provádí na jakémkoliv úřadu s rozšířenou působností (odbor dopravy). Správní poplatek je 800 Kč. Nezapomeňte si vzít sebou: osobní doklady, VTP, malý TP, zelenou kartu, protokol o evidenční kontrole a kupní smlouvu.
Formulář si můžete stáhnout dopředu z internetu a ušetřit si tím čas strávený na pobočce.
Ručení za škody je povinné
Dejte si pozor, povinné ručení nezaniká automaticky. Po tom, co podepíšete s kupujícím smlouvu o prodeji, informujte o změně vlastníka svou pojišťovnu. Domluvte se s kupujícím na datu, ke kterému si on své nové povinné ručení sjedná. Ideálně však od prvního dne, kdy se stane vlastníkem. Oznamte mu, že obratem kontaktujete pojišťovnu a povinné ručení ukončíte.
Jelikož se u přepisu dokládá i platná zelená karta, doporučujeme kupujícímu vyřešit povinné ručení ještě před podpisem.
