Věděli jste, že dle nového občanského zákoníku je pro převod nemovitých věcí, jako například pozemků, rodinných domů či bytů vyžadována písemná forma? Pokud by tak nebylo učiněno, daný převod by byl tzv. absolutně neplatný, nevyvolával by žádné právní účinky a nemohlo by dojít k zamýšlené změně vlastnického práva.
Takováto smlouva musí obsahovat určité náležitosti, jako označení smluvních stran, kupní cenu, práva a povinnosti z ní vyplývající, datování a možnost výpovědi nebo odstoupení. V neposlední řadě je třeba dle katastrálního zákona bezchybně specifikovat převáděné nemovitosti, neboť v případě chybného označení Vám příslušné katastrální pracoviště vklad nepovolí.
Jakmile máte hotovou kupní smlouvu, zbývá Vám již poslední krok, a tím je podání návrhu na vklad vlastnického práva pro kupujícího, za který si katastr účtuje správní poplatek ve výši 1.000,- Kč. Pokud bude ovšem špatně vyplněn, katastr jej zamítne a další návrh opět musíte zaplatit.
Řeším stejnou situaci a CHCI RADU ADVOKÁTA.
Nemám svou diskrétní zónu, ale chci se registrovat. Nevíte si rady? Kontaktujte nás.
